Что такое кредит под залог и что может быть залогом?

Кредит под залог – достаточно популярная услуга у финансовых организаций. Это обусловлено тем, что под залог можно достаточно быстро получить необходимую сумму денег, не тратя много времени на ожидание одобрения.

Отличия от потребительского кредита

В чем отличие кредита под залог от обычного потребительского кредита?

• Необходимость иметь в наличии имущество, которое равно или превышает заемную сумму. При этом, имущество должно быть надлежащего качества. Разбитую машину или сгнивший частный дом ни один банк в качестве залога брать не будет, пусть даже все документы будут в порядке.
• Имущество, которое будет залогом, не должно быть под следствием, в кредите или принадлежать другому лицу. Также все положенные оплаты по имуществу должны быть погашены. Например, если есть задолжность за коммунальные платежи, то велик риск, что такую квартиру (дом) в качестве залога рассматривать не будут. Это связано с тем, что банку (финансовой организации) придется нести дополнительные убытки для оплаты этих задолжностей.
• Все документы по имуществу, которое будет в залоге, должны быть в порядке. То есть, в них должны быть четко прописаны кто собственник, когда машина (квартира, дом) были приобретены, за какую стоимость и так далее.
• Итоговая сумма под залог имущества намного выше, чем у привычного потребительского кредита.
• Сроки одобрения и проверки документов на получение необходимой суммы – меньше. В зависимости от организации срок может варьироваться от 1 до 2 недель. Иногда проверка занимает меньше времени.
• Ставка по таким кредитам ниже, так как банк получает залог. Благодаря этому есть гарантия или клиент сам погасит задолжность, или у банка будет возможность возместить убытки при помощи продажи залогового имущества.
• Срок возврата – более длительный. Но при таких кредитах невозможно использовать продление при экстренных ситуациях. Да, на это идут не все банки при потребительском кредите, но чаще всего они все-таки дают возможность клиенту выплатить сумму при наличии весомых доказательств, подтверждающих ситуацию и его возможность внести оплату.

Что может служить залогом?

Практически все что угодно: от автомобиля до квартиры или земли (узнайте, как оформить кредит под залог земельного участка). А вот ювелирные украшения, картины, редкие книги и другие предметы банками в качестве залога не принимаются. Поэтому вторую группу предметов намного выгоднее сдать в ломбард для получения денег, чем пытаться убедить банк в необходимости взять эти объекты в качестве залога.

Практически ни одна финансовая организация их не берет в качестве залога, так как они трудны в реализации, если клиент не выплачивает кредит.

Но должны быть выполнены некоторые условия по оформлению земли, частного дома, авто или квартиры в залог:

• Имущество должно быть в собственности заемщика или на руках должен быть документ (доверенность) от владельца имущества на право распоряжения ею.

Важно: если есть доверительное управление на имущество для получения прибыли, то заемщик не имеет права использовать имущество как залог.

• Должны быть документы, подтверждающие стоимость имущества. То могут быть чеки, квитанции или результаты оценочной экспертизы. Главное – чтобы сумма была равной или чуть больше заемной.
• Автомобиль должен быть не более 15-20 лет в использовании. Здесь стоит ориентироваться на условия со стороны банков. Некоторые выставляют меньший срок для отечественных и иностранных машин, а другие – больше.

Это не все условия. Перед оформлением кредита стоит или ознакомиться с условиями на официальном сайте или попросить в банке поясняющие документы, в которых подробно расписаны требования к залоговому имуществу.

Читать далее:
Почему информацию по арендам автомобилей в Калининграде стоит искать на новостном портале KGD.RU?
Автомобильные предохранители — какими они бывают и когда их стоит менять?
Сервис Токито-авто по организации поставок автомобилей под заказ
Why should you get your car vinyl wrapped by Tintex?
Why Baltic Bearing Company-Riga is the best choice for ball and spherical bearings